Investment Property Business
収益不動産事業
安定収益と資産価値向上を実現する、精度の高い不動産投資をサポート
当社の収益不動産事業では、マーケット分析と独自のネットワークを活かし、
東京・大阪・福岡を中心としたワンルーム投資から、
一棟マンション・ビル、中古アパートに至るまで、
幅広い収益物件を取り扱っています。
エリアの将来性、稼働率、賃料相場、修繕状況、出口戦略などを総合的に分析し、
投資目的に応じた最適な物件をご提案いたします。取得後の運用・管理まで一貫してサポートすることで、安定したキャッシュフローと長期的な資産価値向上を実現します。
収益不動産は、物件選定の精度と運用戦略が結果を大きく左右します。
当社は専門知識とデータ分析を基盤に、“安心して任せられる投資パートナー” として、お客様の資産形成を強力にバックアップいたします。
Comparison
ワンルームと一棟投資の違い
不動産投資には大きく分けて「ワンルーム(区分所有)」と「一棟マンション・一棟アパート(建物一棟所有)」の2つがあります。
それぞれの特徴とメリット・デメリットを理解することで、目的に合った投資戦略が明確になります。
One-Room Apartment Investment
ワンルーム(区分)投資
特徴
マンションの1室を購入し、賃貸運用する形態。
東京・大阪・福岡など人口流入の多い都市部で特に人気があります。
- メリット
- 少額から始められる
(自己資金・ローン負担が小さい) - 空室リスクが限定的(1室のみの運用)
- 流動性が高い(売却しやすい)
- デメリット
- 収益の拡大スピードが遅い
- 建物管理を自分でコントロールできない
- 修繕積立金・管理費がかかる
向いている方
初めて不動産投資をする方
ローリスクで長期保有したい方
資産形成の基礎を作りたい方
Multi-family Property Investment
一棟マンション/アパート投資
特徴
建物を丸ごと1棟保有し、複数戸を運用するスケールの大きい投資。
- メリット
- 収益性が高い(複数戸からの家賃収入)
- 運営を自分で最適化できる
(賃料設定・修繕計画などを主導できる) - 土地の価値が評価に影響しやすく、
資産価値が安定
- デメリット
- 初期投資額が大きい
- 空室リスクを複数戸で抱える
- 修繕・管理の負担が増える
- 売却まで時間がかかることがある
向いている方
収益を大きく伸ばしたい方
資産規模を拡大したい方
不動産運用の経験がある方
経営感覚を持って運用できる方